サンハイツ東山

  • 愛知県名古屋市千種区猫洞通一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,400万円
33.6万円/㎡
相場
2,471万円
34.6万円/㎡
1,343
2,095
2,847
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,847万円
29.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンハイツ東山
2,400万円（33.6万円/㎡）/ 6階 / 71.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,400万円33.6万円6階 71.45㎡ 2LDK南
2025/12/222,250万円31.5万円6階 71.45㎡ 2LDK南
2025/11/082,500万円35.0万円6階 71.45㎡ 2LDK南
2025/10/052,480万円30.9万円4階 80.17㎡ 3LDK+S南西
2025/09/172,680万円31.9万円5階 83.92㎡ 3LDK南西
2025/09/152,680万円31.9万円6階 83.92㎡ 3LDK南
2025/04/212,680万円34.2万円5階 78.45㎡ 3LDK南西
2025/04/132,800万円34.9万円4階 80.17㎡ 3SLDK南
2024/02/202,880万円40.3万円5階 71.45㎡ 2LDK南
2023/11/012,880万円40.3万円5階 71.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
サンハイツ東山
名古屋市千種区猫洞通一丁目
本山駅15分 2,400万円33.6万円71.45㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年50戸RC
2026/01/25グレイス千種
名古屋市千種区豊年町
千種駅13分 2,899万円40.2万円72.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年21戸RC
2025/12/20北千種パークハウス
名古屋市千種区北千種一丁目
ナゴヤドーム前矢田駅15分 1,999万円37.1万円53.94㎡2LDK1階 / 9階建 南1993年33戸RC
2024/03/26藤和シティホームズ千種公園
名古屋市千種区松軒二丁目
今池駅18分 2,490万円30.9万円80.51㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/03/28北千種ハウスパーク
名古屋市千種区北千種一丁目
ナゴヤドーム前矢田駅14分 2,490万円36.5万円68.31㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年33戸RC
2025/12/05グリーンハイツ千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 2,380万円35.1万円67.75㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2024/10/05サンシティガーデンヒルズ千種
名古屋市千種区千種二丁目
吹上駅10分 2,680万円38.0万円70.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年31戸RC
2025/07/31レインボー千種
名古屋市千種区千種三丁目
吹上駅6分 2,680万円39.2万円68.33㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年20戸RC
2026/02/11ロータリー春岡
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅5分 3,280万円41.9万円78.36㎡3LDK9階 / 13階建 南1996年50戸SRC
2023/11/26サンマンションアトレ今池南
名古屋市千種区今池南
今池駅7分 2,580万円36.5万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/10/17メイツ千種青柳
名古屋市千種区青柳町六丁目
吹上駅4分 2,380万円33.5万円71.09㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年20戸RC
2025/06/21千種春岡シティハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 2,280万円30.8万円74.04㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年29戸RC
2023/08/26グレイス春岡
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅7分 2,780万円36.7万円75.8㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2023/12/14パークテラス向陽町
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅9分 3,280万円40.1万円81.86㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年26戸RC
2026/02/27茶屋ケ坂パーク・マンション
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,280万円26.7万円85.54㎡3LDK2階 / 16階建 南東1991年53戸SRC
2025/11/01コンセール覚王山
名古屋市千種区下方町七丁目
覚王山駅15分 2,780万円38.9万円71.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年36戸RC
2024/03/22プレシアスコート覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
覚王山駅9分 3,080万円37.6万円81.86㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年9戸RC
2024/06/24千種春岡パークハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 2,480万円33.9万円73.14㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年28戸RC
2025/06/09ロイヤルアーク覚王山
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅11分 3,180万円36.8万円86.47㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年24戸RC
2024/12/28覚王山パークハイツ
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅7分 2,800万円38.4万円72.99㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年15戸RC
2024/12/04サンマンションアトレ春岡通
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅5分 2,798万円38.7万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年26戸RC
2025/04/13プラセシオン茶屋ケ坂公園
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅5分 2,680万円37.6万円71.19㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市千種区では50%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して27.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市千種区
46.1万円/㎡
前年比+50.0%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ東山
所在地愛知県名古屋市千種区猫洞通一丁目
交通名古屋市営東山線本山駅徒歩15分
築年月1995年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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